银行房产抵押贷款是有房产而又有资金需求的朋友所特别青睐的一种融资方式，作为长沙朋友的一种首选融资渠道，下面我们就来聊聊银行房产抵押贷款的优缺点。

银行房产抵押贷款优点
1、银行利率低
    这里所说的利率低是相对民间贷款和无抵押贷款来说，因为有抵押物作担保，银行需要承担的信贷风险降低了，如果借款人资质情况较好，拿到低利率贷款是很轻松的事情。
2、贷款期限长