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凭购房合同能否办理长沙银行抵押贷款？

文章来源：湖南日丰房产投资咨询有限公司更新时间：2016-04-23 12:15:36

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    总是接到不少朋友的咨询，只有购房合同能否办理长沙银行抵押贷款，答案是否定的，房屋抵押贷款必须要有产权证才能办理，没有产权证是不能办理的（按揭房再贷款也需要房产证赎出来之后才能进抵押放款）。
    长沙房屋抵押贷款申请条件：
    1.房产证（长沙银行房屋抵押贷款中房产证是必须要抵押给银行的）　　
    2.贷款人必须要有合法的身份证明; 　　
    3.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
    4.房屋抵押贷款要有明确的贷款用途。
    5.贷款银行规定的其他条件;
    贷款额度：
    1、商品住宅的抵押率最高可达80% ; 　　
    2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 　　
    3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 　　
    长沙银行房屋抵押贷款是最合算解决资金问题的一种融资方法，不但年限长，而且利率也低，而且通过我们公司进行银行贷款，下款时间快，是广大朋友所青睐的融资方式

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