今天长沙贷款公司接到一通电话咨询，打电话的系长沙市马王堆的王先生，王先生像我们陈述了，他于今年3月12号在邮政储蓄办理了最高额抵押贷款，但是现在想变更最高额抵押权变更登记，但是不知道要怎么办理。

   根据王先生的的所求，我们工作人员特地像长沙房产交易所了解具体流程，跟据工作人员的陈述，具体准备资料如下。

   1，登记申请书

   2，申请人身份证明复印件

   3，房屋他项权证

   4，房屋所有权证

   5，最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料

   6，最高额抵押权发生变更的证明材料，最高债权额，债权确定的期间发生变更的，还须提交其他抵押权人的书面同意材料

   7，抵押权人有权处分抵押房产的资料（同设立登记）

   以上首先是变更登记，然后在办理抵押权转入登记，总共分为五部流程，王先生只要去房地局办理了第一项登记业务，工作人员就会详细告诉你下一步操作流程，希望这样的回答希望您满意。