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长沙贷款明年连续2次降息 提前还房贷其实不合算
文章来源:湖南日丰房产投资咨询有限公司 更新时间:2012-12-16 20:10:15
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    现在已经快到年底了,明年又是一个新的年份,很多在银行有贷款一族的,每到这个时候,都会选择归还银行贷款,有钱的全部还清,没钱的也会考虑先还一部分,因为来年压力就会小很多,但是今天出现的情况不同,明天有连续2次的降息,现在还款到底还算吗。随后记者随机采访了一位贷款客户。给出的答案是。

   “即便现在手上有充裕的资金,我也不会考虑提前还贷。”,长沙市民张倩对经济导报记者表示,“现在贷款这么难,而且以前的贷款比现在贷款便宜,为什么要提前还贷呢?”

  导报记者采访发现,由于今年两次下调贷款利率,明年房贷一族每月的还款额将相应减少。由于再贷不容易,不少房贷族决定不提前还款。

  在限购、限贷政策尚未松动的背景下,房贷门槛一直居高不下,而且审批从严。导报记者了解到,目前,虽然济南首套房贷利率多维持在基准利率九折优惠,但实际上设置了各种限制条件。如建设银行享受九折优惠的前提是,必须执行组合贷款,首付五成以上。导报记者拨打省城多家银行贷款中心的电话了解到,目前各家银行并未出现客户提前还贷潮。

  交通银行理财师赵宇告诉导报记者,作为业内人士,他不建议房贷一族在个人财务状况正常的情况下提前还贷。他认为,从某种意义上说,房贷也正成为稀缺的个人理财配置产品。

   其实记者告诉大家,现在银行利率已经处在一个很低的水平,如果你手上有投资项目,或是有好的理财产品,都不需要提前还贷,因为很多理财产品收入也会高于利息很多,您不妨好好计算下这个收益,可以把你的贷款当成理财产品的一部分。

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