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房贷省钱窍门
文章来源:湖南日丰房产投资咨询有限公司 更新时间:2015-06-23 10:11:07
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      房子是自己的窝,很多人为了拥有自己的一个窝要努力很多年,这个窝好不好舒不舒适要考虑的因素太多太多。买房不但要对楼盘、物业、周边配套设施环境等一再对比,更重要的是价格,买房花费的资金可能是半辈子的积蓄,而更关键的是自己还不一定有全款买房的能力。所以,很多手头拮据的人选择贷款买房,同时也还要为“如何省钱”费尽心思。

      其实,想要贷款买房省钱,只要在贷前做好下面几项就能省下不少:

第一、贷款行的选择
      从当前来看,各银行房贷利率执行标准都不一样,有些银行可以打折,有些银行按照基准利率执行,有些银行会上浮。在这种情况下,你必须要有耐心,多找几家银行进行对比,看看哪家银行房贷利率低,再着手办理贷款手续。

第二、确定合适的贷款额度和期限
      虽然贷款买房可以缓解资金压力,圆住房梦,但是贷款毕竟不是免费的,借款人还需支付一定金额的利息。据我所知,一般贷款额度越大、期限越长,支出的贷款利息就越多;反之,贷款额度越小、期限越短,支出的贷款利息就越少。所以,借款人一定要根据自己的还款能力、资金需求等情况确定好贷款额度、期限。

第三、提供有力偿还能力证明
      去银行申请房贷,你能提供有力的还款能力证明,且信用记录良好,银行还是很乐意给予优惠利率,因为你的财力证明让他们相信你能按时足额偿还贷款本息。

第四、还款方式的选择
      大家所熟知的房贷还款方式主要有两种,分别是:等额本息与等额本金。其中,等额本息支出   的总利息较多,但是借款人的月还款压力均衡;等额本金支出的总利息较少,但是前期还款数额较多,借款人若没有较高的收入,还款压力或过大。因此,大家选择房贷还款方式的时候,一定要根据自己的实际情况作出充分考虑。

      适合自己的才是最好的,量力而行。
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