2017年以来，楼市几次调控，严控了购房资格，限定了购房套数，连银行按揭都制定了详细的规则！所谓上有政策，下有对策，国家的调控对于房价的涨动起到了一定的作用，但遏制的效果并不明显！房价依旧在涨，房子依旧在卖，似乎势头更足!是刚需？是炒房？我想俩者都是有的！

出乎意料，感觉又有点意料之中！9.25银监会又出台了新政策，为了加强楼市调控，限制银行抵押贷款的借款期限不得超过20年！这可真导致了几家无奈、几家愁!市面上的抵押贷款借款期限一般都是10年左右，除了少数家银行可以做到20年甚至30年，经过这一政策的发布，看来贷款期限得统一调到10年了。针对想通过抵押贷款套取资金来炒房，依托长时间贷款期限来降低压力的炒房者来说，确实使人感到无奈；针对那些投资其他行业，想靠长时间贷款期限来减轻压力的资金需求者来说确实忧愁呀！

将近年末加上国家的政策，银行的审批与额度都受到不小的影响，银行抵押贷款作为所有融资渠道中成本最低的一种融资方式，对于有房一族来说绝对是融资的首选！有资金需求并且想在年末贷到资金的借款人得马上行动咯！